Als zelfstandige of ondernemer krijg je onvermijdelijk te maken met btw. En als cijferberoeper moet je de btw-wetgeving uiteraard op de voet volgen, zodat je je klanten hierover foutloos kunt adviseren.
De btw-regelgeving, zowel op Belgisch als op Europees vlak, wordt evenwel steeds complexer en wijzigt razendsnel. Zowel grote als kleine wijzigingen kunnen een grote impact hebben op het correct naleven van btw-verplichtingen. In dit blogartikel lijsten we enkele markante btw-wijzigingen voor je op die in ons land van toepassing zijn of zullen worden.
Vandaag kunnen transporteurs die transportdiensten verrichten in onderaanneming bij uitvoer van goederen, gebruik maken van een btw-vrijstelling. Een arrest van het Europees Hof van Justitie zette die vrijstelling echter op de helling: vanaf 1 september 2022 zou deze voorwaarde op de schop gaan.Maar in een recente circulaire gaf de Belgische Administratie aan dat deze beslissing voor onbepaalde tijd wordt opgeschort. De Administratie zal verschillende Europese instanties contacteren, zodat gewerkt kan worden aan een uniforme toepassing van het arrest tussen alle EU-lidstaten.
Voor de afbraak en heropbouw van woningen geldt een verlaagd btw-tarief van 6%. Sinds 1 januari 2021 is dit tarief van toepassing in heel België, zowel voor private bouwheren die een eigen woning afbreken en heropbouwen als voor projectontwikkelaars die een gebouw slopen op een bepaald perceel en vervolgens op ditzelfde perceel nieuwe woningen of appartementen bouwen.
Door de nood aan meer energiezuinige woningen besliste de federale regering – in het kader van het energieakkoord van medio maart 2022 – dat deze maatregel verlengd wordt tot eind 2023.
Een andere maatregel uit het recente energieakkoord focust op de installatie van zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen in woningen. Tot april 2022 was het verlaagd tarief van 6% in het kader van renovatie afhankelijk van de ouderdom van de woning, waarbij de bouwheer via een getekend attest moest bewijzen dat de woning ouder was dan 10 jaar.
Sinds 1 april 2022 geldt het tarief van 6% ook voor de levering en installatie van zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen in woningen die nog geen 10 jaar in gebruik werden genomen. Deze maatregel geldt (voorlopig) tot eind 2023. Met andere woorden: ook in nieuwbouwwoningen en recentere woningen kunnen deze investeringen gebeuren tegen een verlaagd tarief.
Belangrijk nieuws voor bouwaannemers of voor wie hen adviseert. Aannemers zijn onderworpen aan een attesteringsplicht bij renovatiewerken aan een verlaagd btw-tarief van 6%. Sinds begin 2022 kon je als aannemer al een standaardverklaring op jouw factuur opnemen ter vervanging van dit attest. Het gebruik van het attest wordt vanaf 1 juli 2022 echter definitief afgeschaft. Hiermee wordt de verantwoordelijkheid verlegd van de bouwaannemer naar de opdrachtgever.
Wil je meer weten over dit topic? Lees dan zeker onze blog.
Verhuur je een kamer, appartement of vakantiewoning? Dan is het verstandig om na te gaan of je hierop al dan niet btw moet aanrekenen. Hou er rekening mee dat de btw-regels bij het ter beschikking stellen van gemeubelde logies, gewijzigd zijn sinds 1 juli 2022. Lees: onroerende verhuur is in principe steeds vrijgesteld van btw. Verhuur je echter ‘gemeubelde logies’, dan is het verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing.
Volgens de Belgische fiscus spreken we over ‘gemeubelde logies’ wanneer tijdens een groot deel van de dag onthaal aanwezig is én minstens één bijkomende dienst (ontbijt, regelmatige schoonmaak tijdens het verblijf of regelmatig wisselen van bed- of badlinnen) inbegrepen is in de prijs. Sinds 1 juli 2022 gelden extra voorwaarden.
Enerzijds komt enkel de verhuur voor een periode van minder dan drie maanden in aanmerking voor een btw-belasting.
Anderzijds worden schoonmaakdiensten als relevant criterium geschrapt. Met andere woorden: enkel het onthaal ter plaatse, het verstrekken van bed- of badlinnen of het verschaffen van ontbijt zijn voldoende criteria voor een btw-belaste dienst.
Bij Billit blijven we de vinger aan de pols houden wat betreft de fiscale wetgeving en de impact ervan op jouw business.
Wil je steeds op de hoogte zijn van nieuwe wijzigingen? Schrijf dan zeker in op de nieuwsbrief van Billit.
Zo blijf je altijd up-to-date met de recentste regelgeving.
Deel
